1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市北区
77.5万円/㎡
前年比+22.0%
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エスリード西天満
大阪府大阪市北区西天満五丁目
OsakaMetro谷町線 / 南森町駅 徒歩5分
2001年築 / 14階建 / 36戸 / SRC造
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6階 / 63.65㎡の場合
相場
5,703万円
89.6万円/㎡
3,792
5,066
6,339
7,613
AI査定結果
推定相場価格
5,703万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,066万円〜6,339万円
79.6万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月16日
エスリード西天満
4,780万円（75.1万円/㎡）/ 6階 / 63.65㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,780万円 | 75.1万円 | 6階 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/05 | 5,930万円 | 93.2万円 | 8階 | 63.65㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/01/18 | 5,280万円 | 76.0万円 | 7階 | 69.51㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/27 | 5,730万円 | 84.9万円 | 11階 | 67.51㎡ | 2LD | 南 |
| 2024/10/28 | 5,780万円 | 85.6万円 | 11階 | 67.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/01 | 5,880万円 | 87.1万円 | 11階 | 67.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/06 | 5,980万円 | 88.6万円 | 11階 | 67.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | エスリード西天満 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅5分 | 4,780万円 | 75.1万円 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ユニ・アルス天神橋EAST 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 3,680万円 | 60.7万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/03 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅15分 | 5,699万円 | 88.0万円 | 64.78㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/18 | LeCiel福島 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅14分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 1戸 | RC |
| 2023/11/28 | ネバーランド梅田北 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 4,080万円 | 73.5万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/28 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 4,190万円 | 66.0万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/16 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 5,980万円 | 91.4万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/20 | グランドメゾン中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅5分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/14 | ローレルコート大淀 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 5,680万円 | 80.8万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/15 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,280万円 | 63.7万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | エステムコート西梅田パークビュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅10分 | 4,480万円 | 71.8万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/03 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 3,780万円 | 61.3万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市北区では22%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エスリード西天満 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線南森町駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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